Кризис пошел на пользу отечественным агентствам по работе с недвижимостью
Кризис пошел на пользу отечественным агентствам по работе с недвижимостью
Российским агентствам недвижимости нет причин обижаться на кризис. В итоге социологических исследований стало известно, что в последнее время при решении вопросов недвижимости покупатели и продавцы стали чаще обращаться к агентам. Получается, кризис пришел на руку агентствам недвижимости. Статистика говорит, что в июне нынешнего года к услугам агентов прибегли 20 процентов граждан, а осенью прошлого года - 12 процентов. Компания Russian Realty Research провела социологический опрос. В результат опроса стало ясно: пятая часть интервьюируемых обращалась в текущем году в агентства по работе с недвижимостью. При этом доля обеспеченных клиентов, когда-либо обратившихся к агентам, чуть выше (29%), чем у клиентов с небольшими доходами (21%). И это притом, что по выводам экспертов, жилая недвижимость в России будет снижать стоимость по меньшей мере на треть. В период с 15 по 21 июня цена на кв.м. жилой недвижимости в мегаполисах России упала почти до 140 тыс рублей. И это не предел.
До начала осени делается прогноз: уменьшение цен в среднем до 110 - 120 тыс рублей. В Москве средние цены недвижимости в рублях стали ниже на 1,1 %, в Санкт-Петербурге - на 0,72 процента, а в Подмосковье - на 0,3 процента. А в USD цены идут вниз еще быстрее. Снижения достигают 2%. Так что кризис, оказывается, совсем не помеха в росте и процветании риелторского бизнеса в России. И агентства недвижимости навряд ли останутся безработными в ближайшее время. Возросший спрос на услуги
может вызвать волну мошенничества, а этот риск был, есть и будет всегда.
Классические схемы нечестных риэлторов давно не секрет. Это торговля объектами недвижимого имущества с поддельными доверенностями без присутствия хозяев, иногда вообще без их ведома. Либо продажа или сдача в аренду вообще несуществующих объектов при помощи пакета недействительных документов и подкупленного нотариуса. Чтобы избежать этих и подобных этим проблем следует соблюдать общеизвестные правила.
По возможности, сделки осуществлять у государственных нотариусов. Скрупулезно проверять, желательно до сделки, всю соответствующую документацию. Ну и, естественно, обращаться к проверенным специалистам с отличной репутацией.