Как купить в долг недвижимость под Москвой в сегодняшних условиях рынка.
Как купить в долг недвижимость под Москвой в сегодняшних условиях рынка.
Сейчас риэлторы советуют покупать недвижимость в московском крае, потому что сегодня настроение рынка недвижимости не сможет предвидеть никто, это отличается от того что было ранее: ранее предлагали не приобретать жилье, а ждать когда не произойдет максимальное уменьшение стоимости жилья, которое должно было быть в ближайшее время.
В наше время происходит небольшое понижение цены на жилье, которое маскируют скидками. Эти скидки предоставляют сейчас почти все риэлторы и застройщики недвижимости. Иногда появляются сведения о продаже квартир со скидкой до 25%. Но в подобных примерах, по словам продавцов недвижимости, снижают цены на переоцененное жилье или квартиры. И общий размер скидки состоит из самой скидки и коррекции понижения цены жилья. Но в любом случае, в данный момент и риэлторы, и эксперты говорят об одном, что именно сейчас удачное время для покупки жилья.
Какие варианты приобретения недвижимости в данное время выгодные? Если вы желаете приобрести квартиру эконом-класса самостоятельно, то присмотритесь к вторичному рынку жилья. Кризис подвигнул довольно многих хозяев недвижимости корректировать свои денежные планы. Поэтому, если вы будете отбирать варианты, то наверняка сможете найти хозяев жилья, желающих продать недвижимость как можно быстрее. Причин такой спешки может быть несколько: человеку нужны наличные именно сейчас, или неоходимо уберечься от ещё большего падения цен. В данных случаях делать прогнозы невозможно, здесь немаловажную роль определяет человеческий фактор. Но при определённой настойчивости в поисках, если вы будете пытаться опустить цену, то сегодня вы сможете удачно приобрести недвижимость.
Другой возможностью купить квартиру дешевле является Подмосковье. Если раньше жилье в этом регионе увеличивались, то теперь стоимость квартир уменьшается в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если такое будет продолжаться, то очень скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет купить намного выгоднее и проще.
А возможно есть здравый смысл подождать ещё большего уменьшения цен? Здесь взгляды специалистов по недвижимости не совпадают. Одна часть экспертов уверяет, что рынок будет дальше уменьшаться, сейчас он ещё не находится в хорошем состоянии. Только если рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая часть предлагает противоположное: они надеются, что рынок недвижимости полностью достиг своего минимума, скоро цены сначала остановятся, а впредь далее будут расти из-за нехватки нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими противоположностями мнение. Суть его состоит в том: если вы сейчас по каким-то причинам не желате купить квартиру, то присматриваться к рынку и искать необходимые резервы нужно начинать сейчас. Это позволит вам в будущем быстро реагировать на мельчайшие изменения рынка. И все же заполучить желаемую квартиру.
Отдельно стоит вопрос о доступности покупки квартир для эконом-класса. В данной ситуации эффективности инвестиций в недвижимость и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся довольно дорогим. На ипотеку рассчитывать смысла нет, оно фактически заморозилось. Для таких покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от специалистов, как специальные гибкие системы покупки жилья в рассрочку.
Эти предложения находятся, потому что от отсутствия кредитования покупки жилья пострадали не только заемщики, но и сами застройщики. Поэтому они готовы сами помочь заемщику купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной системой им первоначально придётся выплатить первый взнос – около 30 % от стоимости недвижимости. Так же эта рассрочка не может быть дана на большой срок, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная рассрочка не может заменить ипотеку. Но если у вас имеется большая часть стоимости для покупки жилья, или вы сможете выплачивать стоимость жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка платежа от самих застройщиков вам подойдёт.