Почему выгодно получить в ипотеку дом недалеко от Москвы в кризис выгодно.
Почему выгодно получить в ипотеку дом недалеко от Москвы в кризис выгодно.
Сейчас риэлторы рекомендуют приобретать недвижимость в московском крае, так как сейчас настроение рынка недвижимости не сможет предвидеть никто, ситуация отличается от того что было год назад: раньше настаивали не приобретать квартиры, а ждать пока не свершится максимальное падение цен, которое должно было быть шустро.
Сегодня имеет место небольшое понижение цены на жилье, которое скрывают скидками. Подобные скидки предоставляют сейчас многие продавцы недвижимости. Время от времени появляются сведения о продаже жилья со скидкой до 25%. Но в подобных примерах, по словам риэлторов, снижают цены на переоцененное жилье или квартиры. И общий вес скидки составляется из самой скидки плюс коррекции опускания цены жилья. Но , в данный момент и продавцы недвижимости, и специалисты по недвижимости говорят об одном, что именно сейчас удачное время для покупки недвижимости.
Какие варианты покупки недвижимости сейчас самые дешевые? Если вы хотите купить квартиру эконом-класса без помощи риэлторов, то присмотритесь к вторичному рынку . Кризис подтолкнул множество хозяев недвижимости умерить свои финансовые интересы. По этой причине, если вы будете хорошо интересоваться покупкой, то конечно обязательно встретите хозяев жилья, желающих продать недвижимость как можно быстрее. Вариантов этой спешки может быть несколько: человеку необходимы средства именно сейчас, или хочется предостеречься от ещё большего падения цен. В этих ситуациях загадывать немыслимо, здесь немаловажную роль совершает людской фактор. Но при определённой настойчивости в поисках, если вы умеете торговаться, то сегодня вы сможете удачно приобрести недвижимость.
Еще одной замечательной возможностью купить жилье по низкой цене является Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе поднимались, то теперь стоимость квартир уменьшается в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если падение будет продолжаться, то скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет приобрести намного выгоднее и проще.
А возможно есть обоснованная необходимость подождать ещё большего падения цен? Тут взгляды экспертов разошлись. Одна часть специалистов по недвижимости уверяет, что рынок недвижимости будет дальше уменьшаться, сейчас он ещё не находится в стабильном состоянии. Только если рынок достигнет дна, то цены опустятся до так называемой реальной отметки. Другая часть предлагает противоположное: они думают, что рынок недвижимости уже достиг своего минимума, скоро цены на жилье сначала остановятся, а потом опять будут расти по причине недостачи нового жилья. Но существует и среднее между двумя этими противоположностями мнение. Оно состоит в том: если вы в данное время по разным причинам не можете купить квартиру, то изучать рынок и искать необходимые резервы нужно прямо сегодня. Это позволит вам в грядущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И в конечном итоге купить желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности покупки жилья для эконом-класса. В свете последних новостей в бизнесе и возможных скидках любое жильё в Москве остаётся дорогим. На ипотеку полагаться смысла нет, оно фактически заморозилось. Для этих покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от девелоперов, как специальные гибкие системы покупки жилья в рассрочку.
Эти предложения появляются, потому что из-за отсутствия кредитования покупки жилья пострадали не только покупатели, но и сами продавцы жилья. Поэтому они готовы сами помочь клиенту купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной схемой покупки им первоначально придётся выплатить довольно большой задаток – около 30 % от стоимости квартиры. Так же рассрочка платежа не может быть предоставлена на долгое время, не больше 10-15 лет. Именно поэтому подобная схема платежей не располагает заменить ипотеку. Но если у вас имеется большая часть стоимости для покупки недвижимости, или вы сможете выплачивать стоимость жилья крупными размерами, но не можете это сделать сразу, то рассрочка платежа от самих застройщиков вас устроит.